一、写商业综合体中庭空间设计从哪入手
设施可以视为商业综合体建筑内部中庭空间界面的附着物，它是中庭空间营造环境氛围、形成场所特征的重要手段。设施包括各种交通设施、照明设施、顾客休息设施、服务设施、展示设施、标志指示等。设施在商业综合体建筑的中庭空间系统中，为顾客提供各种服务，吸引顾客停留并刺激其消费欲，营造良好的购物环境和商业气氛。设施的设计与顾客行为心理需求有直接的关系。前面一点中我们已对交通设施作了一些阐述，这里主要分析一下照明设施和顾客服务设施。①照明设施中庭空间的顶界面一般由玻璃围合而成，采光大都通过自然光线，但也离不开人工照明设施的补充，人工照明除了满足人们活动所需要的光照条件以外，还可以作为装饰，以增加室内环境的情趣。一般来说，中庭室内照明设旌的布置方式有三种：1）整体照明：在中庭空间中，只得是整个空间的照明；2）局部照明：在小范围内，对各种对象采用个别照明的方式，富有灵活性；3）整体与局部结合的照明：一般以较弱的整体照明加上局部照明形成，这种照明形式有较强的灵活性，在商业建筑中庭内较为常用。照明灯具的形式按照它所在的位置与作用不同而分类，不同的功能就有不同的灯具造型。中庭空间常常结合室内与室外的灯具组合，给中庭景观增强视觉效果。②服务设施要吸引顾客较长时问地停留和购物，中庭内必要的服务设施是必不可少的。它包括休息座椅设施、指示标志、儿童游戏与托管设施等。不同的要求相应有不同的设施。休息设施对商业综合体建筑而言极为重要。购物活动容易使人身心疲惫，只有创造良好的条件让人们安坐下来，才可能有较长的停留，继而进行购物、交往等其余活动。否则，人们就会来去匆匆，以后都不会进入其中购物。这不仅意味着人们在店中的逗留十分短暂，而且意味着很多图4．25商业中庭内的标示设施有价值的活动、交流和潜在的购物可能性被扼杀。因此，中庭空间应适当保证足够的、舒适的图片来源：作者自拍（新加坡远东休息设施合理分布。人们在选择坐位时通常需要商业中心）一定的私密性、领域感、安全和从属感，在设计时应作适当考虑，尽量选择那些中庭内的小空间，如内凹处、转角等，这能使人有所支持，并提供亲切、安全和有良好微气候的小环境。休息设施分成基本坐具和辅助坐具两类，基本坐具指椅凳，设计时一方面要提供给迫切需要的各类顾客，另一方面也要防止对坐位需求量不大时可能造成的萧条感；辅助坐具是指比如梯级、矮墙、花池等的适当设置能够很好地应付一时之需，并在只有少量使用者时合理地发挥其他作用。顾客还需要其他设施，如儿童游戏、运动设施等。上海千村百货的中庭内，儿童游戏设施一方面表现了商场对顾客朕怀，另一方面有其使用和观赏戮篙竺鉴。多重功能。另外，中庭内还常常根据商赢来源：业活动的需要布置成T形台、展台、舞台等设施，以活跃商业综合体内的气氛鼓励消费者的购物行为。
二、万达与宝龙比较：从品牌的种类分布角度
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3.从品牌的种类分布角度比较万达与宝龙
一、万达的特点：
1、城市综合体，吃、喝、玩、乐什么都有。万达的城市综合体一般涵盖商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等多种功能。
2、万达速度较快，万达广场大都是一年多就建成并开张。
3、“订单商业地产”，满场开业。何为“订单商业地产”，有点难懂，百度得知，即项目开发前，万达就与沃尔玛、国美电器等多家跨国企业签订联合发展协议。万达广场从设计之初根据租方需求规划建设，建成后由国际巨头们租用卖场，不管是200个商家还是500个商家，要求就是同一时间、同体开业。
万达的品牌体系
第一代｜第二代｜第三代｜
产品种类｜纯商业｜纯商业｜商业、酒店、写字楼、住宅｜
选址｜核心商圈黄金地段｜核心商圈黄金地段｜城市副中心、城市新兴商区及 CBD｜
规模｜5万㎡｜15万㎡｜40—80 万㎡｜
业态｜购物功能组合｜购物功能组合｜24小时不夜城+集成功能组合｜
主力商家｜超市+家电+影院超市+建材+家电+影院百货+超市+家电+美食+影院｜
建筑形态｜单个盒子式｜组合式｜综合体，盒子+街区+高层的组合｜
开发模式｜利用沃尔玛作为商业号召力，同时与时代华纳等机构结为战略｜若干个没有散售的购物中心整体出售，溢价变现｜核心商业部分只租不售，但大型综合体中的住宅与小型商业、写字楼的销售，有效解决了资金支持问题。另外，万达还形成万千百货、大玩家电玩、大歌星KTV、万达影院四
三、泉州南安恒大新城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：泉州南安恒大新城
城市：泉州
楼盘位置：南安市扶茂产业园茂盛中路与南金路交汇处
开发商：泉州大富源房地产发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,板塔结合,高层,
公交线路：扶茂岭工业区路口站(公交站):南安17路;南安18路;南安21路;扶茂岭站(公交站):南安17路;南安18路;南安21路;招呼站(公交站):南安17路;忠诚石业站(公交站):南安18路;扶茂岭中站(公交站):南安17路;金丹站(公交站):南安17路;南安21路;扶茂岭工业区东站(公交站):南安18路;扶茂岭工业区路口站(公交站):南安17路;油园加油站(公交站):南安17路;南安18路;南安21路;南源站(公交站):南安17路;南安21路;
其他交通方式：兴泉铁路预计2022年通车，南安北站距离项目约5分钟车程；项目距泉南高速互通约3分钟车程，快速接驳福建区域高速路网，畅达泉州、三明、厦门等城市，进一步融入泉厦一小时生活圈，畅享多维交通网络。
规划信息：其占地面积为61000平方米，容积率，绿化率36.1%，共11栋楼，停车位1810个
周边配套：
生活配套：项目自身配套2300㎡风情商业街： 超市、特色餐馆、银行网点、药店等一应俱全。距主商业中心万星城市广场车距3km，距源昌综合体0.5km，距离中骏世界城5km
医疗配套：距离项目南1.3公里处有油园第二卫生室，项目南4.3公里处有二甲医院南安市第二医院。
教育配套：项目距离市第十一小学（规划中）仅约0.5km、市第六幼儿园（规划中）仅约
内部配套：内部配套：约4.98万㎡欧亚风情园林，约1500㎡香缤湖湖光山色、静谧花园、微坡草地，承载舒适生活，全冠移植，珍稀树种，郁郁葱葱，漫步其中，美不胜收；约2600㎡多功能铂金会所，打造尊奢圈层社交场，室内恒温泳池、多功能健身大厅、乒乓球、棋牌室、儿童乐园等配套完善。
楼盘图片：
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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