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工程预算中的系数是怎么得来的

来源:https://www.azjg.com 时间:2024-05-16 编辑:admin 手机版

一、工程预算中的系数是怎么得来的

系数都是人们总结出来的,比如一栋算下来砼是100方,模板接触面是300,那么就是1:3 等下次碰到类似的房屋就不用算大概就了解是多少工程量了。

二、装修最注重的是什么?

装修注重的是环保,还有美观,省钱!用最少的钱达到最好的装修效果。

现在的装修材料一定要注意,很有可能含有像甲醛,苯一类的有害物质。美观,一定要用专业的装修队伍才行。

三、家庭装修预算方法?家庭装修预算表如何算?

请问楼主是多大的平方,还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜,买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了,怎样能保证装修完全控制在预算内,才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱,装修前应该准备好家庭装修预算这样的话金额才不会超出。\r\n家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价\r\n直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般\r\n为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为\r\n20%左右。\r\n其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为\r\n2万元,综合系数为\r\n20%的话,\r\n则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。\r\n上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,\r\n假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。\r\n但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。\r\n家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价\r\n假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面\r\n积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。\r\n如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。\r\n价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。\r\n一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%.目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%.造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。\r\n家庭装修预算清单之直接费用\r\n在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。\r\n家庭装修预算清单之装修包工包料造价\r\n专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元\r\n家庭装修预算清单之装修的材料的费用\r\n在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。\r\n总结\r\n一下:家庭装修还是需要装修费用预算表不要盲目的急着\r\n下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的,耐用耐磨。\r\n在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别,建议货比三家看看。或者可以到装修图库上看看也是很不错的选择!

四、我公司小工程较多,小的工程造价在10万元以下,大一点的也就在20万~50万之间

小工程也可以套定额,根据工程的专业不同。

具体是否调整系数要看合同约定,同时还要注意工程签证部分。工程签证单作为结算依据的一部分,可以根据施工合同的约定条款将子目进行套定额并调价差。

举例说明,以下作为参考资料:

安装工程定额系数的计算

在安装工程定额的使用中,各种系数的计算一直是预算工作者的主要问题,例如:哪些是子目系数、哪些是综合系数,同级系数是否互相计取。关于上述问题大多数教材、手册都没有提到或没有详细论述。在全国统一安装工程预算定额解释汇编(二)中也仅仅提到脚手架搭拆费和采暖、通风工程系统调试费为综合系数,其中均以定额各章、节规定换算系数、超高系数、高层建筑增加系数等子目系数为计算基础,并构成直接费。

根据上述解释,定额各章、节规定的换算系数、超高系数、高层建筑增加系数等为子目系数,脚手架搭拆费和采暖、通风工程系统调试费等为综合系数,子目系数的计算结算构成综合系数的计算基础,同级系数之间不互相计取。而在实际工作中,定额各章、节换算系数、超高系数往往是针对某一定额子目所进行的换算调整,其调整值构成高层建筑增加系数的计费基础,显然与上述解释矛盾。据此,安装工程定额系数的划分宜按下述方法进行。

根据安装工程定额系数的计算条件及使用方法不同,可分为以下三个类系数:

第一类定额子目系数:主要是指定额各章、节规定的,当分项工程内容与定额子目不完全相同(施丁内容、施工条件)时所需进行的定额调整内容。如:各册定额的换算系数(管道间、管道井内的管道阀门、法兰、支架、安装,多联插座安装等)。超高系数(第二册.操作物高度离地面5米以上10米以下的工程,其定额人工乘以1.33系数:第十一册超作物高度距地面6米以上的工程)。

第二类为工程系数:主要是指各册定额分章说明中规定的,与工程形态直接相关的系数,如:高层建筑增加系数;主体结构为现场浇注采用钢模板施工的工程,内外浇注的工程,定额人工乘以系数1.05,内浇外砌的工程,定额人工乘以系数1.03。

第三类为综合系数:是各册说明规定的,与工程本体形态无直接关系的系数。如脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数。有害环境影响增加的系数等。

各项系数的关系是:第一类定额子目系数构成第二类工程系数的计算基础;上述两类系数构成第三类综合系数的计算基础。上述系数所得增增减部分构成直接费。同级系数之间不互相计取。

安装工程预算中常用的各项系数主要有:

●超高系数:定额中的超高费是指操作物高度超出定额子目计算范围而需增加的人工费用。省安装工程单位估价表中该系数主要出现在:第二册操作物高度5米以上的工程;第八册操作物高度3.6米以上的工程;第九册操作物高度6米以上的工程;第十三册操作物高度6米以上的工程。操作物高度是指有楼层的按楼地面安装物的垂直距离,无楼层的按操作地点(或设计正负零)至操作物的距离。上述费用仅计算超高部分项目,未超高部分不计。

●各册定额章、节换算系数:分章说明、附注和综合解释规定各种子目调整系数。例如第八册设置于管道间,管廊内的管道阀门法兰支架其人工乘以系数1.3。第二册第八章说明四,铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数1.2,双屏蔽电缆头制作安装人工乘以系数1.05。第十一册第二章说明六,标志环等零星刷油,套用本定额有关部分,其人工乘以系数2.0。

●高层建筑增加费:高层建筑增加费是指建筑物在六层或20米以上所需增加的人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用;工人上下所乘坐的升降设备台班费等。该项费用适用于采暖、通风、生活煤气、给排水、民用建筑物电气照明及附属于上述工程中的保温、绝热和刷油等工程。建筑物的高度,是指室外地平至檐口滴水的垂直高度。不包括屋顶水箱间、楼梯问、女儿墙高度。高层建筑增加费计算时,应以全部工程的人工费为计算基数,含6层与20米以下的地下室工程。费率按建筑物总高度或层数确定,不能分段计算。

●凡主体结构为现场浇注钢模板6工的工程,内外浇注的定额人工乘以系数1.05。内浇外砌的定额人工乘以系数1.03。该项系数是指土建工程为配合安装工程预留洞而发生的人工增加费用,其主要适用于给排水、采暖工程。

●脚手架搭拆系数:是综合取定的系数。除定额中规定不计取脚手架费用外,不论工程实际是否搭拆脚手架,或搭拆数量多少,均应按规定系数计取脚手架费用,包干使用。同一单项工程有多个专业施工,凡是符合计算脚手架规定的,应按各册规定分别计取脚手架费用。

●系统调统费:采暖、通风空调工程系统调试费是综合系数,其计费基础包括采暖工程中的管道阀门、散热器的安装及刷油保温等全部工程的人工费。

●安装与生产同时进行增加费:安装与生产同时进行,增加费用按人工费的10%计算。

●有害身体环境施工降级增加费:在有害身体健康的环境施工,降效增加费用按人工费的10%计算

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